SIDOARJO, GELORAJATIM.COM – Dibalik terancam hilangnya asset Chusnul Chotimah warga Kecamatan Taman, Sidoarjo, yang akan dilelang oleh Bank Mandiri terdapat kejanggalan serta keteledoran dari proses pengajuan pinjaman ke Bank Mandiri KCP Sidoarjo Sepanjang, dengan agunan Sertifikat Hak Milik (SHM) yang tidak sesuai dengan objek.
Dalam proses pengajuan ini, Bank Mandiri KCP Sidoarjo Sepanjang diduga lalai, kurang cermat dengan tidak melakukan survey lokasi objek yang akan diajukan sebagai agunan sebuah pinjaman sebagai jaminan, dan langsung memberikan kepercayaan dengan mencairkan pinjaman.
Hal ini berawal dari seseorang bernama Moh. Roqib, yang meminjam SHM milik besannya (Mertua anaknya), yang bernama Chusnul Chotimah untuk pengajuan kredit pinjaman di Bank Mandiri KCP Sidoarjo Sepanjang sebesar Rp 200 juta.
Setelah Roqib gagal memenuhi kewajiban membayar angsuran, pihak Bank pun akan melakukan konsekuensi hukum dari akad perjanjian kredit. Akan tetapi, upaya hukum yang akan dilakukan pihak Bank Mandiri ternyata salah sasaran, sebab SHM yang diagunkan Roqib adalah milik orang lain, dengan nama yang sama Chusnul Chotimah, namun beda dusun, tanggal dan tahun kelahiran serta objek agunan.
Saat ditemui awak media GeloraJatim di rumahnya, Rabu (09/072025), Roqib mengaku mengajukan pinjaman di Bank Mandiri KCP Sidoarjo Sepanjang atas nama besan-nya atau pemilik sertifikat.
“Kemarin orang Bank Mandiri kesini, ya saya sampaikan, sampeyan ini lebih canggih dan lebih pintar, kok bisa uang cair, yang sampeyan foto itu berupa tanah pekarangan, kok yang mau sampeyan sita tanah ada bangunan rumahnya,“ terang Roqib menirukan ucapannya ketika itu kepada pihak Bank yang datang kerumahnya.
Masih lanjut Roqib, nama untuk pinjam di bank itu tetap nama besannya, bukan atas namanya,“ Gak balik nama, itu hanya untuk formalitas saja, untuk formalitas kalau mau pinjam di bank lewat notaris supaya bisa acc dan bisa cair, kalau balik nama kan jelas semua dipanggil,” terangnya.
”Secara logika, masuk akalnya dimana, tak ilokno itu orang Bank Mandiri, Jadi itukan besan saya, saya pinjam sertifikatnya terus dimasukan bank sama istri saya, dan saya cuma ikut tanda tangan gitu aja,“tegas Roqib.
Fakta berbeda disampaikan oleh salah satu perangkat desa, hal bertolak belakang dengan apa yang disampaikan Roqib, perangkat itu menunjukkan foto copy SHM milik Chusnul Chotimah yang terancam disita dan dilelang oleh Bank Mandiri, kini telah beralih nama Moh. Roqib sebagai pemegang hak.
“Foto copy SHM ini dari pihak bank mas, jadi sertifikat ini yang diagunkan dan entah bagaimana ceritanya bisa balik nama menjadi nama Pak Roqib,”ungkap perangkat itu sambil menunjukkan foto copy SHM yang sudah atas nama Moh. Roqib.
Diberitakan sebelumnya, Bank Mandiri KCP Sidoarjo Sepanjang, diduga melakukan kelalaian atau teledor dalam menerapkan prinsip kehati-hatian saat menjalankan kegiatan perbankan.
Bank BUMN tersebut, dalam mengucurkan kredit terhadap seorang debitur disinyalir tidak cermat atau memastikan terlebih dahulu objek yang akan dijadikan agunan atau jaminan kredit.
Akibatnya sangat merugikan warga yang juga bernama Chusnul Chotimah, yang tidak memiliki sangkut paut hutang piutang dengan Bank Mandiri, Ia kebingungan, karena asset miliknya berupa tanah dan bangunan rumah satu-satunya terancam dilelang oleh Bank Mandiri.
Pihak Bank Mandiri KCP Sidoarjo Sepanjang, saat coba dikonfirmasi sebanyak dua kali, mengenai permasalahan tersebut terkesan sangat sulit ditemui, hanya melalui security, pihak bank menyampaikan akan mediasi di kantor balai desa.
“Katanya Pak Dimas nanti saja ketika pertemuan mediasi di Balai Desa,”ujarnya kepada awak media.
Ketika awak media GeloraJatim mencoba untuk kembali negosiasi untuk bisa bertemu, security bank hanya menjawab singkat,”mohon maaf Pak saya hanya menjalankan tugas ,”pungkas security yang berjaga di pintu masuk bank ini. (Rief)
